В столичной агломерации Болгарии ожидается реализация амбициозных инфраструктурных инициатив, особенно заметных в сфере городского транспорта, которые уже сейчас начинают оказывать своё воздействие на динамику рыночных цен на недвижимость. Одним из ключевых проектов становится масштабное расширение метрополитенской сети города София, в частности, планы по продлению метролиний на запад от станции «Люлин». Это продление предвещает трансформацию не […]
Ожидание роста – как вступление Болгарии в Еврозону трансформирует рынок недвижимости
В контексте предстоящего значимого экономического события — вступления Болгарии в Еврозону — собственники недвижимости в стране демонстрируют заметную осторожность в вопросах продажи своих объектов. Антиципация будущего увеличения стоимости жилья мотивирует их задержать продажные операции, ожидая момента, когда рыночные условия станут значительно более выгодными. Анализ текущей рыночной ситуации и мнения экспертов Профессионалы рынка недвижимости подчеркивают, что […]
Усиленный контроль за соблюдением налогового законодательства владельцами элитной недвижимости в Болгарии
В ответ на возрастающие вызовы обеспечения финансовой прозрачности и справедливости в налогообложении, налоговые органы Болгарии активизировали свои усилия, нацелив их на сегмент рынка элитной недвижимости. Это новое направление в деятельности Национального агентства доходов Болгарии (НАП) ознаменовалось запуском обширной кампании, цель которой — проверка соответствия декларируемых доходов расходам на покупку жилья высшей категории. В последние годы […]
Бум строительства в Болгарии – волна новостроек обещает преобразить жилищный рынок
В последние три месяца предыдущего года Болгария стала свидетелем неожиданного и динамичного всплеска в строительном секторе. Согласно последним данным Национального статистического института страны, количество строящихся жилых зданий и выданных разрешений на строительство значительно возросло, что сигнализирует о потенциальных масштабных изменениях на рынке недвижимости. За отчетный период было начато строительство 1,535 новых жилых объектов, что на […]
Бурный рост цен на жилье в Болгарии – София лидирует с 2015 года
В последние восемь лет на рынке недвижимости Болгарии наблюдается значительное увеличение стоимости жилой площади, особенно заметное в крупнейших городах страны. По информации, предоставленной Национальным статистическим институтом Болгарии, средняя стоимость жилья в стране с 2015 года выросла на впечатляющие 93%. В частности, на вторичном рынке цены увеличились более значительно, чем на первичном, что отражает активное движение […]
Годовой отчёт по рынку недвижимости Болгарии за прошлый год – динамика и региональные различия
Регистрационное агентство Болгарии выпустило всесторонний отчёт, освещающий тенденции на рынке недвижимости за прошедший год, с акцентом на особенности крупнейших городов и туристических районов страны. Основное внимание в анализе уделяется колебаниям в динамике транзакций, где в последнем квартале года заметен рост активности в главных мегаполисах, в то время как рынок в целом демонстрирует замедление, отмечая минимальные […]
Реформа в сфере брокерских услуг в Болгарии – введение обязательного обучения и экзаменов для агентов по недвижимости
Болгария стоит на пороге кардинальных реформ в сфере регулирования деятельности брокеров по недвижимости. Парламент страны рассматривает новый законопроект, предлагающий строгие требования для всех агентов по недвижимости, включая обязательное прохождение специализированных курсов обучения и экзаменов. Эти меры направлены на повышение квалификации специалистов и улучшение качества предоставляемых услуг. Законопроект, инициированный депутатами от партии «Вазраждане», вводит обязательное условие […]
Мягкое замедление на рынке недвижимости Болгарии – продавцы становятся более гибкими в ценообразовании
Рынок недвижимости в Болгарии продемонстрировал замечательную устойчивость на фоне отсутствия значительных колебаний в ценообразовании в последние месяцы. Тем не менее, отмечается интересная тенденция: продавцы становятся более гибкими в установлении цен, что, в свою очередь, открывает перед покупателями новые возможности для торга и получения более выгодных условий сделок. Современные тенденции показывают, что продавцы жилья становятся более […]
Наблюдается рекордный объём инвестиций в недвижимость Болгарии в первом полугодии
Болгария встретила первое полугодие с небывалым ростом в инвестиционной активности в секторе недвижимости, что превзошло все прогнозы экспертов и аналитические ожидания. Общий объём сделок достиг поразительных 83 миллионов евро, с основным вкладом в первом квартале, что ярко контрастирует с привычным распределением активности, обычно сосредоточенным во втором полугодии. Анализ рыночной активности показывает необычные тенденции Исследование, проведённое […]
Рост цен на жилье в пригородах Пловдива – тенденции и прогнозы
Рынок недвижимости вокруг Пловдива, одного из крупнейших городов Болгарии, переживает значительный подъем. Маклеры по недвижимости отмечают, что стоимость жилой недвижимости в пригородных районах растет на 20-30% ежегодно. Это связано с уменьшением количества доступных земельных участков, что способствует повышению цен на жилье. Растущие цены на недвижимость в пригородах Пловдива оказывают значительное влияние на решения инвесторов, побуждая […]